Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 48/52
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 48/52 w Łodzi kupiono 31.10.2017 za 100 000 zł (2 664 zł/m²) i sprzedano 07.08.2018 za 210 000 zł (5 594 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2017, zł/m²
2 664
100 000 zł
Sprzedaż 07.08.2018, zł/m²
5 594
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 930
110 000 zł · 110,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 110,0%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +94,9 pp · 94 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 500kupnosprzedaż7 9009 700sprzedaż‹kupno 2 664 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019185 → 233 tys. zł+48+26,0%44 m²13,0 mies.4 p.
06.2018162 → 242 tys. zł+81+49,9%45 m²9,1 mies.2 p.
12.2017134 → 185 tys. zł+52+38,6%44 m²5,9 mies.4 p.
05.2012156 → 170 tys. zł+14+8,9%44 m²6,6 mies.4 p.