Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 31/35
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 31/35 w Łodzi kupiono 27.06.2025 za 260 000 zł (5 831 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 153 000 zł (3 431 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -107 000 zł, czyli -41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- -107 000 zł
- ROI
- -41,2%
- ROI roczne
- -76,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- -36,3 pp · -94 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →