Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 31/35
36 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 31/35 w Łodzi kupiono 02.03.2020 za 137 000 zł (3 834 zł/m²) i sprzedano 05.05.2020 za 140 000 zł (3 918 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2020, zł/m²
3 834
137 000 zł
Sprzedaż 05.05.2020, zł/m²
3 918
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
84
3 000 zł · 2,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 1 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 3 834 zł/m²sprzedaż 3 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025260 → 153 tys. zł−107−41,2%45 m²4,3 mies.2 p.do weryfikacji
12.2013152 → 169 tys. zł+17+10,9%45 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
03.2013153 → 166 tys. zł+13+8,4%45 m²7,5 mies.2 p.