Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 31/35
45 m² · 03.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 31/35 w Łodzi kupiono 27.07.2012 za 153 200 zł (3 424 zł/m²) i sprzedano 11.03.2013 za 166 000 zł (3 710 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 800 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2012, zł/m²
3 424
153 200 zł
Sprzedaż 11.03.2013, zł/m²
3 710
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
286
12 800 zł · 8,4%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 800 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 700kupnosprzedaż7 9009 700sprzedażkupno 3 424 zł/m²sprzedaż 3 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025260 → 153 tys. zł−107−41,2%45 m²4,3 mies.2 p.do weryfikacji
05.2020137 → 140 tys. zł+3+2,2%36 m²2,1 mies.2 p.
12.2013152 → 169 tys. zł+17+10,9%45 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż