Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 20
47 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 20 w Łodzi kupiono 06.12.2018 za 155 000 zł (3 276 zł/m²) i sprzedano 28.03.2019 za 205 000 zł (4 332 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2018, zł/m²
3 276
155 000 zł
Sprzedaż 28.03.2019, zł/m²
4 332
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 057
50 000 zł · 32,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 148,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 44 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 276 zł/m²sprzedaż 4 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018210 → 257 tys. zł+47+22,4%65 m²1,1 mies.2 p.
02.2018165 → 196 tys. zł+31+18,8%49 m²10,5 mies.2 p.