Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 20
49 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 20 w Łodzi kupiono 11.04.2017 za 165 000 zł (3 396 zł/m²) i sprzedano 26.02.2018 za 196 000 zł (4 035 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2017, zł/m²
3 396
165 000 zł
Sprzedaż 26.02.2018, zł/m²
4 035
196 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
31 000 zł · 18,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 18 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 396 zł/m²sprzedaż 4 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019155 → 205 tys. zł+50+32,3%47 m²3,7 mies.parter
10.2018210 → 257 tys. zł+47+22,4%65 m²1,1 mies.2 p.