Flip: Łódź, Marcina Kasprzaka 20
65 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 20 w Łodzi kupiono 05.09.2018 za 210 000 zł (3 231 zł/m²) i sprzedano 09.10.2018 za 257 000 zł (3 954 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2018, zł/m²
3 231
210 000 zł
Sprzedaż 09.10.2018, zł/m²
3 954
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
723
47 000 zł · 22,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 774,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 47 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 231 zł/m²sprzedaż 3 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019155 → 205 tys. zł+50+32,3%47 m²3,7 mies.parter
02.2018165 → 196 tys. zł+31+18,8%49 m²10,5 mies.2 p.