Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 4
45 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 4 w Łodzi kupiono 28.12.2018 za 172 000 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 300 000 zł (6 667 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
3 822
172 000 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
6 667
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 844
128 000 zł · 74,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 104 674 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 822 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026228 → 392 tys. zł+164+71,9%45 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021195 → 317 tys. zł+122+62,6%45 m²12,2 mies.parter