SzukajMetodologia

Łódź, Ludwika Waryńskiego 4

31 transakcji · 91-075 · Koziny · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ludwika Waryńskiego 4 w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Ludwika Waryńskiego (7 100 zł/m²), o 1% więcej niż na osiedlu Koziny (7 300 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 34 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 700 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedaż02.04.2026 · 45 m² · 392 000 zł · 8 721 zł/m² (dziś ok. 8 400)04.09.2025 · 45,1 m² · 400 000 zł · 8 869 zł/m² (dziś ok. 8 400)10.04.2024 · 45 m² · 200 000 zł · 4 444 zł/m²19.03.2024 · 37,1 m² · 190 000 zł · 5 128 zł/m²13.01.2024 · 37,5 m² · 349 000 zł · 9 307 zł/m² (dziś ok. 9 600)12.09.2023 · 36,9 m² · 240 000 zł · 6 509 zł/m² (dziś ok. 7 000)26.05.2023 · 45 m² · 228 000 zł · 5 072 zł/m² (dziś ok. 6 000)30.03.2022 · 45 m² · 335 000 zł · 7 444 zł/m² (dziś ok. 8 800)06.10.2021 · 45 m² · 317 000 zł · 7 052 zł/m² (dziś ok. 8 900)05.02.2021 · 37,5 m² · 239 000 zł · 6 373 zł/m² (dziś ok. 8 900)19.05.2021 · 45,1 m² · 210 000 zł · 4 656 zł/m² (dziś ok. 6 200)30.09.2020 · 45 m² · 195 000 zł · 4 338 zł/m² (dziś ok. 6 200)12.12.2016 · 37,1 m² · 113 000 zł · 3 050 zł/m² (dziś ok. 6 200)05.01.2021 · 45 m² · 247 500 zł · 5 500 zł/m² (dziś ok. 7 700)26.11.2019 · 45 m² · 300 000 zł · 6 667 zł/m² (dziś ok. 10 200)28.12.2018 · 45 m² · 172 000 zł · 3 822 zł/m² (dziś ok. 6 600)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
02.04.202645,0 m²piętro: 4392 000 zł8 721 zł/m²wtórny
04.09.202545,1 m²piętro: 3400 000 zł8 869 zł/m²wtórny
10.04.202445,0 m²piętro: 2200 000 zł4 444 zł/m²wtórny
19.03.202437,1 m²piętro: 4190 000 zł5 128 zł/m²wtórny
13.01.202437,5 m²piętro: 1349 000 zł9 307 zł/m²wtórny
12.09.202336,9 m²piętro: 2240 000 zł6 509 zł/m²wtórny
26.05.202345,0 m²piętro: 4228 000 zł5 072 zł/m²wtórny
30.03.202245,0 m²piętro: 1335 000 zł7 444 zł/m²wtórny
06.10.202145,0 m²piętro: parter317 000 zł7 052 zł/m²wtórny
19.05.202145,1 m²piętro: 3210 000 zł4 656 zł/m²wtórny
05.02.202137,5 m²piętro: 1239 000 zł6 373 zł/m²wtórny
05.01.202145,0 m²piętro: 3247 500 zł5 500 zł/m²wtórny
30.09.202045,0 m²piętro: parter195 000 zł4 338 zł/m²wtórny
26.11.201945,0 m²piętro: 1300 000 zł6 667 zł/m²wtórny
28.12.201845,0 m²piętro: 1172 000 zł3 822 zł/m²wtórny
12.12.201637,1 m²piętro: parter113 000 zł3 050 zł/m²
12.07.201645,0 m²piętro: 4147 000 zł3 270 zł/m²
25.01.201645,0 m²piętro: 2140 400 zł3 120 zł/m²
18.09.201545,0 m²piętro: 4130 300 zł2 896 zł/m²
16.03.201545,0 m²piętro: 2141 200 zł3 138 zł/m²
05.01.201545,0 m²piętro: parter135 000 zł3 000 zł/m²
31.01.201345,0 m²piętro: 2154 500 zł3 437 zł/m²
07.12.201245,0 m²piętro: 3135 000 zł3 003 zł/m²
08.10.201237,1 m²piętro: 2123 500 zł3 333 zł/m²
29.06.201245,0 m²piętro: parter146 800 zł3 262 zł/m²
19.10.201137,1 m²piętro: 3133 500 zł3 603 zł/m²
18.10.201137,1 m²piętro: 4130 900 zł3 533 zł/m²
02.06.201137,1 m²piętro: 2130 000 zł3 509 zł/m²
11.03.201137,5 m²piętro: 1162 000 zł4 320 zł/m²
22.07.201037,5 m²piętro: 1164 000 zł4 373 zł/m²
16.06.201045,0 m²piętro: 4157 400 zł3 498 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026228 → 392 tys. zł+164+71,9%45 m²34,2 mies.4 p.odsprzedaż 10.2021195 → 317 tys. zł+122+62,6%45 m²12,2 mies.parter 11.2019172 → 300 tys. zł+128+74,4%45 m²10,9 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Waryńskiego 4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ludwika Waryńskiego 78Górna 2A6Ludwika Waryńskiego 246Gazowa 227Ludwika Waryńskiego 12/1440Górna 8/1022Gazowa 1014Marcina Kasprzaka 115Srebrzyńska 11/1523Gazowa 33