Odsprzedaż: Łódź, Ludwika Waryńskiego 2
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 2 w Łodzi kupiono 31.03.2023 za 282 500 zł (5 035 zł/m²) i sprzedano 10.04.2025 za 450 000 zł (8 020 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
5 035
282 500 zł
Sprzedaż 10.04.2025, zł/m²
8 020
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 985
167 500 zł · 59,3%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 87 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 035 zł/m²sprzedaż 8 020 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021230 → 280 tys. zł+50+21,7%56 m²36,3 mies.10 p.odsprzedaż
10.2020217 → 340 tys. zł+123+56,7%56 m²12,3 mies.10 p.
03.2020224 → 274 tys. zł+50+22,3%56 m²11,5 mies.4 p.
10.2018194 → 200 tys. zł+6+3,1%47 m²3,1 mies.8 p.
10.2013135 → 210 tys. zł+75+55,6%56 m²9,6 mies.1 p.