Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 2
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 2 w Łodzi kupiono 27.03.2019 za 224 000 zł (4 030 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 274 000 zł (4 930 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2019, zł/m²
4 030
224 000 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
4 930
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
50 000 zł · 22,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 8 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 4 030 zł/m²sprzedaż 4 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025283 → 450 tys. zł+168+59,3%56 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2021230 → 280 tys. zł+50+21,7%56 m²36,3 mies.10 p.odsprzedaż
10.2020217 → 340 tys. zł+123+56,7%56 m²12,3 mies.10 p.
10.2018194 → 200 tys. zł+6+3,1%47 m²3,1 mies.8 p.
10.2013135 → 210 tys. zł+75+55,6%56 m²9,6 mies.1 p.