Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 2
56 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 2 w Łodzi kupiono 27.09.2019 za 217 000 zł (3 867 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 340 000 zł (6 060 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
3 867
217 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
6 060
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
123 000 zł · 56,7%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (375 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 54,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 99 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 867 zł/m²sprzedaż 6 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025283 → 450 tys. zł+168+59,3%56 m²24,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2021230 → 280 tys. zł+50+21,7%56 m²36,3 mies.10 p.odsprzedaż
03.2020224 → 274 tys. zł+50+22,3%56 m²11,5 mies.4 p.
10.2018194 → 200 tys. zł+6+3,1%47 m²3,1 mies.8 p.
10.2013135 → 210 tys. zł+75+55,6%56 m²9,6 mies.1 p.