Aleja Włókniarzy, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Włókniarzy (Koziny) to 6 400 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Koziny (7 300 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 42 transakcje w 4 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 800–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 700–9 600 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Włókniarzy 180 | 5 600 | 3 | 0 |
| Aleja Włókniarzy 188 | 5 400 | 10 | 1 |
| Aleja Włókniarzy 192 | 5 900 | 13 | 0 |
| Aleja Włókniarzy 194 | 7 100 | 16 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Włókniarzy 19201.2023140 → 385 tys. zł+245+175,0%49 m²43,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Aleja Włókniarzy 19412.2021190 → 294 tys. zł+104+54,7%46 m²9,3 mies.1 p.
Aleja Włókniarzy 18801.2019112 → 138 tys. zł+26+23,2%37 m²1,1 mies.2 p.
Aleja Włókniarzy 19405.2017105 → 165 tys. zł+60+57,1%37 m²24,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Aleja Włókniarzy 19404.2015105 → 105 tys. zł00,0%37 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
Aleja Włókniarzy 19412.2014123 → 105 tys. zł−18−14,7%37 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż