Flip: Łódź, Aleja Włókniarzy 194
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Aleja Włókniarzy 194 w Łodzi kupiono 01.03.2021 za 190 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 294 000 zł (6 382 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
4 124
190 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
6 382
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 257
104 000 zł · 54,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (284 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 75,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 58 662 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 4 124 zł/m²sprzedaż 6 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017105 → 165 tys. zł+60+57,1%37 m²24,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2015105 → 105 tys. zł00,0%37 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
12.2014123 → 105 tys. zł−18−14,7%37 m²38,6 mies.1 p.odsprzedaż