Flip: Łódź, Aleja Włókniarzy 188
37 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Aleja Włókniarzy 188 w Łodzi kupiono 20.12.2018 za 112 000 zł (3 032 zł/m²) i sprzedano 24.01.2019 za 138 000 zł (3 736 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2018, zł/m²
3 032
112 000 zł
Sprzedaż 24.01.2019, zł/m²
3 736
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
704
26 000 zł · 23,2%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 782,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 25 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 7009 600sprzedaż‹kupno 3 032 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →