Flip: Łódź, Wygodna 1
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Wygodna 1 w Łodzi kupiono 30.03.2020 za 225 000 zł (4 664 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 268 000 zł (5 556 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 664
225 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
5 556
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
43 000 zł · 19,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 26 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 4 664 zł/m²sprzedaż 5 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019205 → 240 tys. zł+36+17,4%48 m²4,6 mies.3 p.
06.2019184 → 205 tys. zł+21+11,4%48 m²3,0 mies.3 p.