Flip: Łódź, Wygodna 1
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wygodna 1 w Łodzi kupiono 26.06.2019 za 204 500 zł (4 279 zł/m²) i sprzedano 13.11.2019 za 240 000 zł (5 022 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
4 279
204 500 zł
Sprzedaż 13.11.2019, zł/m²
5 022
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
743
35 500 zł · 17,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 14 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 4 279 zł/m²sprzedaż 5 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021225 → 268 tys. zł+43+19,1%48 m²10,6 mies.2 p.
06.2019184 → 205 tys. zł+21+11,4%48 m²3,0 mies.3 p.