Flip: Łódź, Wygodna 1
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Wygodna 1 w Łodzi kupiono 26.03.2019 za 183 500 zł (3 840 zł/m²) i sprzedano 26.06.2019 za 204 500 zł (4 279 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2019, zł/m²
3 840
183 500 zł
Sprzedaż 26.06.2019, zł/m²
4 279
204 500 zł
Różnica cen, zł/m²
439
21 000 zł · 11,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 24 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 0007 300kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 3 840 zł/m²sprzedaż 4 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021225 → 268 tys. zł+43+19,1%48 m²10,6 mies.2 p.
11.2019205 → 240 tys. zł+36+17,4%48 m²4,6 mies.3 p.