Flip: Łódź, Hufcowa 10
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Hufcowa 10 w Łodzi kupiono 29.05.2024 za 290 000 zł (6 836 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 420 000 zł (9 901 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
6 836
290 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
9 901
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 065
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 356,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 134 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 6 836 zł/m²sprzedaż 9 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022210 → 340 tys. zł+130+61,9%42 m²22,8 mies.7 p.odsprzedaż
07.2021320 → 375 tys. zł+55+17,2%53 m²12,9 mies.7 p.
07.2020155 → 219 tys. zł+64+41,3%31 m²5,9 mies.4 p.
06.2020183 → 320 tys. zł+138+75,3%53 m²40,5 mies.7 p.odsprzedaż