Flip: Łódź, Hufcowa 10
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Hufcowa 10 w Łodzi kupiono 18.06.2020 za 320 000 zł (6 041 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 375 000 zł (7 079 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
6 041
320 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
7 079
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
55 000 zł · 17,2%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 39 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 6 041 zł/m²sprzedaż 7 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024290 → 420 tys. zł+130+44,8%42 m²2,9 mies.3 p.
07.2022210 → 340 tys. zł+130+61,9%42 m²22,8 mies.7 p.odsprzedaż
07.2020155 → 219 tys. zł+64+41,3%31 m²5,9 mies.4 p.
06.2020183 → 320 tys. zł+138+75,3%53 m²40,5 mies.7 p.odsprzedaż