Flip: Łódź, Hufcowa 10
31 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Hufcowa 10 w Łodzi kupiono 28.01.2020 za 155 000 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 219 000 zł (7 078 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
5 010
155 000 zł
Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²
7 078
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 069
64 000 zł · 41,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 100,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 46 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 0009 600sprzedażkupno 5 010 zł/m²sprzedaż 7 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024290 → 420 tys. zł+130+44,8%42 m²2,9 mies.3 p.
07.2022210 → 340 tys. zł+130+61,9%42 m²22,8 mies.7 p.odsprzedaż
07.2021320 → 375 tys. zł+55+17,2%53 m²12,9 mies.7 p.
06.2020183 → 320 tys. zł+138+75,3%53 m²40,5 mies.7 p.odsprzedaż