Gwiazdowa, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Gwiazdowa (Karolew) to 10 000 zł/m² — o 32% więcej niż na osiedlu Karolew (7 600 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 80 transakcji w 6 budynkach, w tym 4 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 000 zł/m², a odsprzedają po 8 000–9 300 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 0009 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gwiazdowa 8 | 10 000 | 24 | 0 |
| Gwiazdowa 11 | 9 800 | 5 | 1 |
| Gwiazdowa 12 | 13 400 | 18 | 0 |
| Gwiazdowa 14 | 4 800 | 4 | 0 |
| Gwiazdowa 15/17 | 7 500 | 6 | 1 |
| Gwiazdowa 16 | 11 000 | 23 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Gwiazdowa 808.2021215 → 390 tys. zł+175+81,4%48 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż
Gwiazdowa 808.2019202 → 298 tys. zł+97+47,9%36 m²22,1 mies.parterodsprzedaż
Gwiazdowa 15/1704.2019120 → 191 tys. zł+71+59,2%37 m²8,2 mies.2 p.
Gwiazdowa 1603.2019288 → 424 tys. zł+136+47,2%62 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
Gwiazdowa 1609.2018295 → 370 tys. zł+75+25,3%63 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
Gwiazdowa 1112.2017120 → 179 tys. zł+59+49,2%36 m²7,1 mies.8 p.
Gwiazdowa 1610.2017145 → 220 tys. zł+75+51,7%36 m²13,3 mies.parter
Gwiazdowa 1609.2017211 → 310 tys. zł+99+46,7%53 m²11,6 mies.parter
Gwiazdowa 1206.2016274 → 320 tys. zł+46+16,8%56 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż