Flip: Łódź, Gwiazdowa 11
36 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Gwiazdowa 11 w Łodzi kupiono 18.05.2017 za 120 000 zł (3 310 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 179 000 zł (4 938 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
3 310
120 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
4 938
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
59 000 zł · 49,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 95,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 51 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 0009 300sprzedaż‹kupno 3 310 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →