Flip: Łódź, Gwiazdowa 15/17
37 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Gwiazdowa 15/17 w Łodzi kupiono 13.08.2018 za 120 000 zł (3 284 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 191 000 zł (5 227 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2018, zł/m²
3 284
120 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
5 227
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 943
71 000 zł · 59,2%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 48 528 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 800kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 0009 300sprzedaż‹kupno 3 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →