Odsprzedaż: Łódź, Grodzieńska 14/16
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Grodzieńska 14/16 w Łodzi kupiono 10.12.2022 za 235 000 zł (7 595 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 250 000 zł (8 080 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2022, zł/m²
7 595
235 000 zł
Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²
8 080
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
485
15 000 zł · 6,4%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- -36,0 pp · -84 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 7 595 zł/m²sprzedaż 8 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025350 → 400 tys. zł+50+14,3%48 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021210 → 238 tys. zł+28+13,3%42 m²1,2 mies.4 p.
05.2019160 → 249 tys. zł+89+55,6%42 m²8,2 mies.2 p.