Flip: Łódź, Grodzieńska 14/16
42 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Grodzieńska 14/16 w Łodzi kupiono 31.08.2018 za 160 000 zł (3 789 zł/m²) i sprzedano 09.05.2019 za 249 000 zł (5 896 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2018, zł/m²
3 789
160 000 zł
Sprzedaż 09.05.2019, zł/m²
5 896
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 107
89 000 zł · 55,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 59 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 3 789 zł/m²sprzedaż 5 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025350 → 400 tys. zł+50+14,3%48 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025235 → 250 tys. zł+15+6,4%31 m²28,9 mies.6 p.odsprzedaż
03.2021210 → 238 tys. zł+28+13,3%42 m²1,2 mies.4 p.