Flip: Łódź, Bratysławska 3

37 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Bratysławska 3 w Łodzi kupiono 26.04.2024 za 240 000 zł (6 417 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 280 000 zł (7 487 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.04.2024, zł/m²

6 417

240 000 zł

Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²

7 487

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 070

40 000 zł · 16,7%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 40 000 zł
ROI: 16,7%
ROI roczne: 56,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 3,4%
Ponad rynek: +13,3 pp · 31 918 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 6 417 zł/m²sprzedaż 7 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bratysławska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026376 → 415 tys. zł+39+10,4%47 m²40,3 mies.8 p.odsprzedaż 05.2025235 → 320 tys. zł+85+36,2%37 m²15,9 mies.6 p. 03.2025320 → 360 tys. zł+40+12,5%47 m²16,0 mies.9 p. 12.2022250 → 376 tys. zł+126+50,4%47 m²11,4 mies.8 p. 03.2019178 → 283 tys. zł+105+59,0%47 m²7,9 mies.9 p. 07.2018110 → 170 tys. zł+60+54,6%37 m²39,1 mies.5 p.odsprzedaż 07.2018165 → 178 tys. zł+13+7,9%47 m²3,0 mies.9 p. 04.2018130 → 165 tys. zł+35+26,9%47 m²44,7 mies.9 p.odsprzedaż 10.2017143 → 166 tys. zł+23+15,7%47 m²4,7 mies.4 p. 10.2017118 → 138 tys. zł+20+17,3%37 m²3,3 mies.9 p.