Flip: Łódź, Bratysławska 3
47 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Bratysławska 3 w Łodzi kupiono 29.05.2017 za 143 000 zł (3 070 zł/m²) i sprzedano 19.10.2017 za 165 500 zł (3 553 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 500 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
3 070
143 000 zł
Sprzedaż 19.10.2017, zł/m²
3 553
165 500 zł
Różnica cen, zł/m²
483
22 500 zł · 15,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 500 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 16 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 0007 100kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 3 070 zł/m²sprzedaż 3 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026376 → 415 tys. zł+39+10,4%47 m²40,3 mies.8 p.odsprzedaż
05.2025235 → 320 tys. zł+85+36,2%37 m²15,9 mies.6 p.
03.2025320 → 360 tys. zł+40+12,5%47 m²16,0 mies.9 p.
08.2024240 → 280 tys. zł+40+16,7%37 m²4,1 mies.5 p.
12.2022250 → 376 tys. zł+126+50,4%47 m²11,4 mies.8 p.
03.2019178 → 283 tys. zł+105+59,0%47 m²7,9 mies.9 p.
07.2018110 → 170 tys. zł+60+54,6%37 m²39,1 mies.5 p.odsprzedaż
07.2018165 → 178 tys. zł+13+7,9%47 m²3,0 mies.9 p.
04.2018130 → 165 tys. zł+35+26,9%47 m²44,7 mies.9 p.odsprzedaż
10.2017118 → 138 tys. zł+20+17,3%37 m²3,3 mies.9 p.