Flip: Łódź, Pojezierska 7
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Pojezierska 7 w Łodzi kupiono 22.08.2023 za 326 000 zł (5 719 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 488 000 zł (8 561 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2023, zł/m²
5 719
326 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
8 561
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
162 000 zł · 49,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 110 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 719 zł/m²sprzedaż 8 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024370 → 425 tys. zł+55+14,9%57 m²15,5 mies.2 p.
10.2022320 → 370 tys. zł+50+15,6%57 m²8,7 mies.2 p.
06.2017137 → 202 tys. zł+65+47,4%47 m²3,1 mies.4 p.