Flip: Łódź, Pojezierska 7
57 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Pojezierska 7 w Łodzi kupiono 22.01.2022 za 320 000 zł (5 614 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 370 000 zł (6 491 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2022, zł/m²
5 614
320 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
6 491
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
50 000 zł · 15,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 25 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 5 614 zł/m²sprzedaż 6 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024326 → 488 tys. zł+162+49,7%57 m²7,9 mies.1 p.
01.2024370 → 425 tys. zł+55+14,9%57 m²15,5 mies.2 p.
06.2017137 → 202 tys. zł+65+47,4%47 m²3,1 mies.4 p.