Flip: Łódź, Pojezierska 7
57 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Pojezierska 7 w Łodzi kupiono 14.10.2022 za 370 000 zł (6 491 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 425 000 zł (7 456 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
6 491
370 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
7 456
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
965
55 000 zł · 14,9%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 39 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 1009 300sprzedażkupno 6 491 zł/m²sprzedaż 7 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024326 → 488 tys. zł+162+49,7%57 m²7,9 mies.1 p.
10.2022320 → 370 tys. zł+50+15,6%57 m²8,7 mies.2 p.
06.2017137 → 202 tys. zł+65+47,4%47 m²3,1 mies.4 p.