Odsprzedaż: Łódź, Liściasta 74
79 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,2 m² pod adresem Liściasta 74 w Łodzi kupiono 27.05.2019 za 442 000 zł (5 581 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 495 000 zł (6 250 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
5 581
442 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
6 250
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
53 000 zł · 12,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -51 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Julianów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 5 581 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019339 → 442 tys. zł+103+30,6%79 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2013265 → 254 tys. zł−11−4,2%53 m²16,0 mies.1 p.