Flip: Łódź, Liściasta 74
53 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Liściasta 74 w Łodzi kupiono 29.03.2012 za 265 250 zł (5 024 zł/m²) i sprzedano 30.07.2013 za 254 000 zł (4 811 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 250 zł, czyli -4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2012, zł/m²
5 024
265 250 zł
Sprzedaż 30.07.2013, zł/m²
4 811
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-213
-11 250 zł · -4,2%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (488 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 250 zł
- ROI
- -4,2%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Julianów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedażkupno 5 024 zł/m²sprzedaż 4 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021442 → 495 tys. zł+53+12,0%79 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019339 → 442 tys. zł+103+30,6%79 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż