SzukajMetodologia

Łódź, Liściasta 74

32 transakcje · 91-357 · Julianów · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Liściasta 74 w Łodzi to 9 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 6 transakcji). To o 18% więcej niż na całej ulicy Liściasta (8 000 zł/m²), o 17% więcej niż na osiedlu Julianów (8 000 zł/m²) i o 24% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 32 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy na osiedlu Julianów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 900–9 200 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów na osiedlu Julianów

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów na osiedlu Julianów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 9009 200sprzedaż18.06.2026 · 62,6 m² · 600 000 zł · 9 585 zł/m² (dziś ok. 9 400)01.06.2026 · 62,2 m² · 466 000 zł · 7 492 zł/m² (dziś ok. 7 300)11.12.2023 · 77,2 m² · 799 000 zł · 10 350 zł/m² (dziś ok. 10 800)22.03.2021 · 79,2 m² · 495 000 zł · 6 250 zł/m² (dziś ok. 8 600)27.05.2019 · 79,2 m² · 442 000 zł · 5 581 zł/m² (dziś ok. 9 500)23.01.2018 · 51,8 m² · 290 000 zł · 5 598 zł/m² (dziś ok. 11 300)ten budynek · 6 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
18.06.202662,6 m²piętro: parter600 000 zł9 585 zł/m²wtórny
01.06.202662,2 m²piętro: 5466 000 zł7 492 zł/m²wtórny
11.12.202377,2 m²piętro: 4799 000 zł10 350 zł/m²wtórny
22.03.202179,2 m²piętro: 2495 000 zł6 250 zł/m²wtórny
27.05.201979,2 m²piętro: 2442 000 zł5 581 zł/m²wtórny
23.01.201851,8 m²piętro: parter290 000 zł5 598 zł/m²wtórny
24.06.201579,2 m²piętro: 2338 560 zł4 275 zł/m²
15.05.201578,4 m²piętro: 1387 480 zł4 942 zł/m²
02.10.201478,7 m²piętro: 4352 150 zł4 475 zł/m²
22.08.2014115,2 m²piętro: 5518 000 zł4 497 zł/m²
30.07.201352,8 m²piętro: 1254 000 zł4 811 zł/m²
05.06.201264,8 m²piętro: 1333 000 zł5 139 zł/m²
26.04.201269,8 m²piętro: 2351 000 zł5 029 zł/m²
19.04.201262,1 m²piętro: 4286 765 zł4 618 zł/m²
12.04.201264,7 m²piętro: 2321 000 zł4 961 zł/m²
30.03.201277,4 m²piętro: 2363 000 zł4 690 zł/m²
29.03.201252,8 m²piętro: 1265 250 zł5 024 zł/m²
07.03.201277,3 m²piętro: 3268 000 zł3 467 zł/m²
01.03.201249,6 m²piętro: 1229 136 zł4 620 zł/m²
01.03.201251,8 m²piętro: parter249 230 zł4 811 zł/m²
25.01.201277,2 m²piętro: 4382 000 zł4 948 zł/m²
19.01.201269,6 m²piętro: 3359 920 zł5 171 zł/m²
30.12.201162,6 m²piętro: parter289 903 zł4 631 zł/m²
19.12.201152,8 m²piętro: 4262 367 zł4 969 zł/m²
12.12.201148,0 m²piętro: 1240 000 zł5 000 zł/m²
07.12.201147,9 m²piętro: 4248 000 zł5 177 zł/m²
25.11.201147,7 m²piętro: 3246 056 zł5 158 zł/m²
25.11.201152,6 m²piętro: 3266 945 zł5 075 zł/m²
24.11.201152,8 m²piętro: 5272 220 zł5 156 zł/m²
24.11.201162,0 m²piętro: 3309 869 zł4 998 zł/m²
24.11.201165,5 m²piętro: 4331 310 zł5 058 zł/m²
22.11.201152,7 m²piętro: 2265 512 zł5 038 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021442 → 495 tys. zł+53+12,0%79 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2019339 → 442 tys. zł+103+30,6%79 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2013265 → 254 tys. zł−11−4,2%53 m²16,0 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Liściasta 74 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Liściasta 74A21Liściasta 74B21Liściasta 74C28Liściasta 74D27Liściasta 7015Liściasta 74F25Liściasta 74E20Liściasta 683Liściasta 5635Liściasta 668