Flip: Łódź, Czeremoska 4
55 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Czeremoska 4 w Łodzi kupiono 14.02.2024 za 419 577 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 630 000 zł (11 482 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 423 zł, czyli 50,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2024, zł/m²
7 647
419 577 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
11 482
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 835
210 423 zł · 50,1%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 423 zł
- ROI
- 50,1%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 199 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 7 647 zł/m²sprzedaż 11 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025275 → 487 tys. zł+212+76,9%37 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2024340 → 345 tys. zł+5+1,5%44 m²5,7 mies.2 p.
08.2024452 → 655 tys. zł+203+44,9%56 m²8,7 mies.2 p.