Flip: Łódź, Czeremoska 4
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Czeremoska 4 w Łodzi kupiono 07.03.2024 za 340 000 zł (7 658 zł/m²) i sprzedano 28.08.2024 za 345 000 zł (7 770 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2024, zł/m²
7 658
340 000 zł
Sprzedaż 28.08.2024, zł/m²
7 770
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
113
5 000 zł · 1,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -12 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 500sprzedażkupno 7 658 zł/m²sprzedaż 7 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025275 → 487 tys. zł+212+76,9%37 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2024420 → 630 tys. zł+210+50,1%55 m²9,9 mies.2 p.
08.2024452 → 655 tys. zł+203+44,9%56 m²8,7 mies.2 p.