Odsprzedaż: Łódź, Wólczańska 248B

50 m² · 07.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Wólczańska 248B w Łodzi kupiono 06.05.2024 za 418 908 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 29.07.2026 za 575 000 zł (11 530 zł/m²), po 26,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 092 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.05.2024, zł/m²

8 400

418 908 zł

Sprzedaż 29.07.2026, zł/m²

11 530

575 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 130

156 092 zł · 37,3%

Trzymanie

26,7 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,7 mies. (814 dni)
Różnica cen brutto: 156 092 zł
ROI: 37,3%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno4 5005 900kupnosprzedaż5 9009 000sprzedażkupno 8 400 zł/m²sprzedaż 11 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wólczańska 248B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026417 → 660 tys. zł+243+58,3%50 m²25,7 mies.parterodsprzedaż 11.2025341 → 493 tys. zł+152+44,7%49 m²17,4 mies.2 p. 10.2025344 → 491 tys. zł+147+42,8%49 m²13,1 mies.4 p.do weryfikacji 10.2025341 → 495 tys. zł+154+45,1%49 m²17,1 mies.1 p.do weryfikacji 01.2025342 → 503 tys. zł+161+47,1%50 m²7,5 mies.1 p. 10.2024342 → 436 tys. zł+94+27,6%50 m²4,9 mies.2 p.do weryfikacji 10.2024341 → 435 tys. zł+94+27,6%49 m²4,9 mies.3 p.do weryfikacji 10.2024338 → 440 tys. zł+103+30,5%49 m²4,4 mies.3 p.