Flip: Łódź, Tadeusza Czackiego 2-10
41 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 2-10 w Łodzi kupiono 17.02.2024 za 247 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 27.04.2024 za 344 000 zł (8 356 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2024, zł/m²
6 000
247 000 zł
Sprzedaż 27.04.2024, zł/m²
8 356
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 356
97 000 zł · 39,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 462,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 72 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 8 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026472 → 695 tys. zł+223+47,3%68 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022270 → 472 tys. zł+202+74,8%68 m²5,4 mies.1 p.
08.2017170 → 208 tys. zł+38+22,1%59 m²4,6 mies.9 p.