Flip: Łódź, Tadeusza Czackiego 2-10
68 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 2-10 w Łodzi kupiono 04.02.2022 za 270 000 zł (3 961 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 472 000 zł (6 924 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
3 961
270 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
6 924
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
202 000 zł · 74,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 244,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 182 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 961 zł/m²sprzedaż 6 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026472 → 695 tys. zł+223+47,3%68 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024247 → 344 tys. zł+97+39,3%41 m²2,3 mies.8 p.
08.2017170 → 208 tys. zł+38+22,1%59 m²4,6 mies.9 p.