Flip: Łódź, Tadeusza Czackiego 2-10
59 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 2-10 w Łodzi kupiono 30.03.2017 za 170 000 zł (2 877 zł/m²) i sprzedano 17.08.2017 za 207 500 zł (3 512 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2017, zł/m²
2 877
170 000 zł
Sprzedaż 17.08.2017, zł/m²
3 512
207 500 zł
Różnica cen, zł/m²
635
37 500 zł · 22,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 28 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 2 877 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026472 → 695 tys. zł+223+47,3%68 m²41,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024247 → 344 tys. zł+97+39,3%41 m²2,3 mies.8 p.
07.2022270 → 472 tys. zł+202+74,8%68 m²5,4 mies.1 p.