Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 9
39 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 9 w Łodzi kupiono 06.10.2020 za 114 000 zł (2 922 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 240 000 zł (6 152 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
2 922
114 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
6 152
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 230
126 000 zł · 110,5%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +76,1 pp · 86 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 4007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 2 922 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025288 → 439 tys. zł+152+52,7%58 m²16,0 mies.2 p.
07.202490 → 288 tys. zł+197+218,0%58 m²36,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.202490 → 355 tys. zł+265+295,7%57 m²36,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.202491 → 340 tys. zł+249+272,3%58 m²31,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024150 → 325 tys. zł+175+116,7%30 m²14,8 mies.4 p.
02.2024105 → 420 tys. zł+315+299,7%67 m²30,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.202364 → 185 tys. zł+121+190,1%43 m²28,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2023101 → 250 tys. zł+149+147,7%64 m²23,5 mies.1 p.odsprzedaż
12.202246 → 150 tys. zł+104+229,2%30 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji