Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 9
64 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 9 w Łodzi kupiono 27.07.2021 za 100 936 zł (1 571 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 250 000 zł (3 892 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 064 zł, czyli 147,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
1 571
100 936 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
3 892
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 321
149 064 zł · 147,7%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (716 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 064 zł
- ROI
- 147,7%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +132,3 pp · 133 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 4007 000kupnosprzedaż7 10010 100sprzedaż‹kupno 1 571 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025288 → 439 tys. zł+152+52,7%58 m²16,0 mies.2 p.
07.202490 → 288 tys. zł+197+218,0%58 m²36,1 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.202490 → 355 tys. zł+265+295,7%57 m²36,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
03.202491 → 340 tys. zł+249+272,3%58 m²31,4 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2024150 → 325 tys. zł+175+116,7%30 m²14,8 mies.4 p.
02.2024105 → 420 tys. zł+315+299,7%67 m²30,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.202364 → 185 tys. zł+121+190,1%43 m²28,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023114 → 240 tys. zł+126+110,5%39 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
12.202246 → 150 tys. zł+104+229,2%30 m²16,3 mies.4 p.do weryfikacji