Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 65
29 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 65 w Łodzi kupiono 29.07.2020 za 102 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 14.01.2023 za 235 000 zł (8 129 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 130,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
3 528
102 000 zł
Sprzedaż 14.01.2023, zł/m²
8 129
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 600
133 000 zł · 130,4%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (899 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 130,4%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +108,2 pp · 110 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 8 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022120 → 190 tys. zł+70+58,3%28 m²7,0 mies.3 p.
01.202281 → 134 tys. zł+53+65,2%20 m²4,1 mies.4 p.
07.202099 → 102 tys. zł+3+3,0%29 m²4,6 mies.2 p.