Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 65
20 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 65 w Łodzi kupiono 08.09.2021 za 80 800 zł (3 974 zł/m²) i sprzedano 11.01.2022 za 133 500 zł (6 567 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 700 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
3 974
80 800 zł
Sprzedaż 11.01.2022, zł/m²
6 567
133 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 592
52 700 zł · 65,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 700 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 333,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 46 752 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 3 974 zł/m²sprzedaż 6 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023102 → 235 tys. zł+133+130,4%29 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
12.2022120 → 190 tys. zł+70+58,3%28 m²7,0 mies.3 p.
07.202099 → 102 tys. zł+3+3,0%29 m²4,6 mies.2 p.