Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 65
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 65 w Łodzi kupiono 16.05.2022 za 120 000 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 190 000 zł (6 714 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
4 240
120 000 zł
Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²
6 714
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
70 000 zł · 58,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 70 456 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 240 zł/m²sprzedaż 6 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023102 → 235 tys. zł+133+130,4%29 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.202281 → 134 tys. zł+53+65,2%20 m²4,1 mies.4 p.
07.202099 → 102 tys. zł+3+3,0%29 m²4,6 mies.2 p.