Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 63
68 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 63 w Łodzi kupiono 04.08.2022 za 395 000 zł (5 780 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 482 500 zł (7 060 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2022, zł/m²
5 780
395 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
7 060
482 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 280
87 500 zł · 22,2%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- -1,8 pp · -7 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 5 780 zł/m²sprzedaż 7 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022260 → 395 tys. zł+135+51,9%68 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021190 → 290 tys. zł+100+52,6%48 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021200 → 295 tys. zł+95+47,5%69 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż