Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 63
69 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 63 w Łodzi kupiono 06.10.2017 za 200 000 zł (2 904 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 295 000 zł (4 283 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
2 904
200 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
4 283
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 193 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 3 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż‹kupno 2 904 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026395 → 483 tys. zł+88+22,2%68 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022260 → 395 tys. zł+135+51,9%68 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021190 → 290 tys. zł+100+52,6%48 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż