Odsprzedaż: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 63
68 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 63 w Łodzi kupiono 15.05.2019 za 260 000 zł (3 805 zł/m²) i sprzedano 04.08.2022 za 395 000 zł (5 780 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 51,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
3 805
260 000 zł
Sprzedaż 04.08.2022, zł/m²
5 780
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
135 000 zł · 51,9%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 51,9%
- ROI roczne
- 13,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,2%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -29 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 5007 400kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 3 805 zł/m²sprzedaż 5 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026395 → 483 tys. zł+88+22,2%68 m²43,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021190 → 290 tys. zł+100+52,6%48 m²34,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021200 → 295 tys. zł+95+47,5%69 m²39,2 mies.2 p.odsprzedaż