Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 29
54 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 29 w Łodzi kupiono 09.04.2024 za 284 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 322 000 zł (6 005 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2024, zł/m²
5 297
284 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
6 005
322 000 zł
Różnica cen, zł/m²
709
38 000 zł · 13,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +12,5 pp · 35 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 500kupnosprzedaż7 10010 300sprzedażkupno 5 297 zł/m²sprzedaż 6 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023280 → 375 tys. zł+95+33,9%59 m²1,3 mies.4 p.
12.2019180 → 254 tys. zł+74+41,1%56 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019187 → 280 tys. zł+93+49,7%59 m²5,4 mies.4 p.