Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 29
59 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 29 w Łodzi kupiono 13.09.2018 za 187 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 25.02.2019 za 280 000 zł (4 775 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2018, zł/m²
3 189
187 000 zł
Sprzedaż 25.02.2019, zł/m²
4 775
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
93 000 zł · 49,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 144,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 84 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno4 4007 500kupnosprzedaż7 10010 300sprzedażkupno 3 189 zł/m²sprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024284 → 322 tys. zł+38+13,4%54 m²7,1 mies.4 p.
11.2023280 → 375 tys. zł+95+33,9%59 m²1,3 mies.4 p.
12.2019180 → 254 tys. zł+74+41,1%56 m²18,4 mies.2 p.odsprzedaż